城市景观会议为房地产的未来绘制路线图

今天,埃及城市景观大会取得了积极的开端,专家和政府机构提供了有关重大政府项目的最新信息,揭示了房地产领域的持续进展,并强调了该行业的机遇与挑战。 


今天,埃及城市景观大会取得了积极的开端,专家和政府机构提供了有关重大政府项目的最新信息,揭示了房地产领域的持续进展,并强调了该行业的机遇与挑战。

该会议目前在尼罗河四季饭店(Nour Seasons Nile Plaza)举行,是展览的序幕,并引起人们对埃及为实现其目标并满足该部门最紧迫需求的持续努力的关注。

技术事务住房部部长助理哈立德·阿巴斯(Khaled Abbas)在主题演讲中强调,发展不再局限于开罗,而是转移到了西部的Al-Alamain Al-Jadida,Al-Mansoura Al-Jadida的省份。 Qena和West Assiut。开罗以外地区的开发是政府《 2052年城市发展计划》的主要宗旨,该计划希望将该地区的面积从7%增加到12%。

“要实现这一雄心勃勃的发展计划,需要与私营部门建立伙伴关系,以便我们实现发展速度,这是政府在伙伴关系项目的第一阶段成功实施的,并已发展为谅解备忘录。我们目前正在评估PPP财务提议的第二阶段,而伙伴关系项目的第三阶段将在本月底或下个月初确定。”

他指出,由于房地产是经济的主要驱动力,该部目前正在拍卖土地以进行投资,这将使开发商能够从一系列机会中进行选择。

在主题下: 重塑房地产目的地;战略,估值和品牌, 今年的为期两天的会议-将于明天结束-通过回顾过去一年的绩效拉开序幕。

MENA集团联合创始人,本届大会主席Fathallah Fawzy坚持认为,尽管去年市场面临挑战,但对房地产的需求仍然很大。

他解释说:“市场的稳定以及去年经济决策的影响将导致房地产投资,新项目,消费者需求以及2018年预期价格上涨的数量增加。”

高力房地产咨询公司区域总监伊恩·阿尔伯特(Ian Albert)在过去的一年中对该行业进行了分析,并提供了一个会议室的概述。

对于艾伯特来说,人口增长和对基础设施的投资增加,以及用于对冲通胀和货币贬值的投资,正在推动大开罗房地产市场的房地产投资。 “到2018年底,住宅市场预计将供不应求320,000套,到2022年,这一缺口预计将增加到580,000套。转换为所需的每年大约52,000套,而供应预计将每年增加20,000套。每年,”他说。

看着埃及人的需求,阿尔伯特说:“埃及房地产市场目前的需求是生活用品。 Cairenes正在寻找安全的社区,这些社区应具有社区零售设施以及教育和医疗保健设施,以补充住宅部分。由于消费者对价格越来越敏感,竞争也越来越激烈,可负担性也是主要问题。”

埃及是房地产领域的一颗亮点。阿尔伯特(Albert)在过去五年中表示,90 新开罗的街道已迅速建立起自己的主要商业枢纽或城市地带。 “新开罗已成为各种办公楼和商业园区的焦点。在过去的十年中,大开罗的办公楼市场供不应求。虽然2017年的市场缺口为300万平方米,但到2022年,这一缺口有望超过400万平方米。”

Aqarmap.com首席执行官Amad Al Msoadi在谈到购买者概况和市场上消费者的当前趋势时透露,位置,单位大小和价格仍然是房主和投资者的主要驱动力。

最受期待的小组之一: 2030年愿景:应对挑战并实现愿景 看到了财政部中央部助理部长塔默·瓦吉(Tamer Waguih); East Port Said开发公司商务事务总经理Ahmed Al Mufti;开罗资本集团首席运营官Amgad Hassanein;物理规划总组织主席Assem El Gazzar博士讨论并辩论了如何实现该国的目标以及如何找到解决当前障碍的方法。

会议还包括关于抵押金融和工业发展的分组圆桌讨论。

明天的会议将在名为: 国际酒店品牌在创造目的地方面的作用, 并包含有关 外国投资情绪:衡量埃及对外国房地产的投资趋势 OLX埃及总经理Dina Gobran和收入区域总监Khaled Shahin撰写。

明天的最终小组讨论将进行: 规范房地产估价活动以吸引国际投资者的重要性, 着眼于了解房地产评估在国民经济中的作用以及监督房地产评估活动的方法。

今年的会议由Colliers,Kohler,CS Global,Contact Mortgage Finance,Altus Group和房地产门户网站赞助商OLX赞助。

备受期待的埃及城市景观展览将于28日举行 – 31ST 3月,在新开罗的Mehwar Almosheer Tantawy的埃及国际展览中心(EIEC)的新场地举行。该展览由PROJECTS赞助,有来自埃及的70多家参展商拉开帷幕,他们将展示来自埃及和世界各地的房地产领域的项目。

有关埃及城市景观的更多信息,请访问 www.cityscapeegypt.com

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