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旧金山这座耗资数百万美元的摩天大楼正在迅速下沉

工程师目前正在努力寻找正确的解决方案,以将公寓保存在已经下沉17英寸的大型建筑物内。


在美国旧金山市中心的市场区南部,耸立着千年塔。它是一个高耸的豪华住宅区,高645英尺,被认为是城市第四高的摩天大楼。它包含超过400个数百万美元的公寓单元。

不幸的是,庞大的摩天大楼正在迅速下沉,工程师们仍在努力寻找解决问题的解决方案。由于摩天大楼已经完工,因此该结构下沉了17英寸,向街道倾斜了14英寸。

资料来源:独立

该建筑于2008年完工,配备了豪华设施,例如酒窖和品酒室,顶级餐厅,电影院以及先进的健身中心。根据《旧金山纪事报》(San Francisco Chronicle)2007年的报道,在千禧塔开幕期间,它在短短五个星期内售出了价值1亿美元的公寓。单价从160万美元到超过1000万美元不等。该建筑的豪华顶层公寓以940万美元的价格售出。不幸的是,现在平均价值数百万美元的公寓每单位平均损失了320,000美元的价值。

开发摩天大楼的公司Millennium Partners指责附近的建筑是Transbay Transit Center,这是2010年破土动工的交通枢纽。由Transbay Joint Powers Authority开发的航站楼包括一个60英尺的火车隧道孔。据千禧伙伴的工程师说,主要问题是新码头在修建隧道时除去了太多的地下水。

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资料来源:路透社

另一方面,Transbay联合权力机构发表声明说,他们的公司不应该受到指责。这家运输公司将千年塔的建设归咎于千年塔使用混凝土而不是钢材。该公司还表示,有问题的基金会在2008年开业后不久就开始运作。

根据Transbay的说法,“千禧塔的净压力将旧海湾粘土地层加载到地面以下90英尺的高度,该桩用于支撑塔的10英尺厚垫层基础,而桩尖则低于该水平,”

“这些压力比任何相邻建筑物所造成的压力要大得多,并且可能导致旧海湾粘土在固结状态下进入高度敏感的状态。这种负载导致了过境中心任何地下建筑开始之前千禧塔的过度沉降,并降低了该塔承受任何地下水位下降的能力,而无论地下水位下降的原因如何。”

为了能够修复地基,该地区的工程公司估计成本约为1亿至1.5亿美元。

 

文章来源:

斯夫盖特

商业内幕

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